MEUDON LA FORET

Achat MEUDON LA FORET 92360

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2 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE + BALCONS

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+8

2 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE + BALCONS

MEUDON LA FORET 92360

175 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MEUDON LA FORET

10 Galerie du Patio Centre Commercial Joli Mai

92360 Meudon la Forêt

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Réf : 520-26

L'agence Guy Hoquet vous propose ce 2 PIÈCES TRAVERSANT DE PLUS DE 46 m² situé rue des Acacias à Meudon-la-Forêt, au 4e ET DERNIER ÉTAGE d'un immeuble en pierre de taille. Cet appartement vous séduira par sa LUMINOSITÉ grâce à son EXPOSITION PLEIN S... Voir plus

46 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

2 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE + BALCONS

Descriptif

Réf : 520-26

L'agence Guy Hoquet vous propose ce 2 PIÈCES TRAVERSANT DE PLUS DE 46 m² situé rue des Acacias à Meudon-la-Forêt, au 4e ET DERNIER ÉTAGE d'un immeuble en pierre de taille. Cet appartement vous séduira par sa LUMINOSITÉ grâce à son EXPOSITION PLEIN S... Voir plus

46 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Etage

4

Nombre étages

4

Dernier étage

Oui

Distance Commerces

0.2 km

Distance Train

3 km

Accès Bus

1 min

Accès RER

15 min

Accès tramway

7 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

15 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

2635

Charges annuelles (ALUR)

2500 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

17.62 m2

Année construction

1960

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois simple vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Sol et plafond

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

2

Type de Stationnement

Extérieur

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Date ERP

29/12/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

254 kWh/m2 par an

Conso Energ

262 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 262 kWh /m².an 254 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 69* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

69 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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MEUDON LA FORET 92360

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A noter que l'appartement ne comporte aucune anomalie électrique.
Une cave vient compléter l'ensemble.

Idéalement placé, au pied des commerces, à proximité immédiate des transports, des écoles, et à seulement 5 minutes du centre commercial Vélizy 2.

P.S : le passage en double vitrage permettrait d'améliorer significativement la performance énergétique du logement et de faire évoluer le DPE en classe D

Pour tout renseignement, contactez l'agence Guy Hoquet Meudon La Forêt au 01 40 83 16 75

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MEUDON LA FORET 92360

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Proche des transports (Tram T6 et lignes de bus nombreuses au pied de l'appartement) et des commerces. A 7min à pied du plus grand centre commercial d'Europe, Westfield Vélizy.
Merci de prendre contact avec l'agence Guy Hoquet de Meudon la Forêt par téléphone au 01 40 83 16 75

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MEUDON LA FORET 92360

L'agence Guy Hoquet de Meudon-la-Forêt vous propose cet appartement 3 pièces de 56 m² , TRAVERSANT, ENTIÈREMENT À RÉNOVER, AVEC UN FORT POTENTIEL, DANS UN ENVIRONNEMENT RECHERCHÉ ET VERDOYANT.
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Une cave complète ce bien.

La résidence est gardiennée et bénéficie d'un cadre privilégié avec : la Forêt domaniale de Meudon accessible en seulement 3 minutes, ainsi que le Parc du Tronchet qui se trouve au pied de l'immeuble.
Vous profiterez également d'une proximité immédiate des commerces, écoles et bus, du tramway T6, ainsi que du centre commercial Westfield Vélizy.

Merci de contacter l'agence de préférence par téléphone au 01 40 83 16 75 pour plus d'informations ou organiser une visite.

Guy Hoquet MEUDON LA FORET

10 Galerie du Patio Centre Commercial Joli Mai

92360 Meudon la Forêt

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Votre conseiller

THIERRY NOEL, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé